Kako postati milijunaš bez dobitnog listića
May 19th, 2008Kada čujete pojam „milijunaš”, što prvo pomislite? Mnogima se od nas pred očima odmah pojavi slika elegantnog bankara iz Wall Streeta koji ima vlastiti zrakoplov, skuplja automobile iz hobija, a način života mu je toliko dekadentan da ga se ne bi posramio ni Donald Trump.
No mnogi današnji milijunaši stanuju u četvrtima gdje živi srednji društveni sloj, imaju puno radno vrijeme i kupuju u diskontima poput svih nas. Ne motivira ih bogatstvo kao takvo, nego sloboda izbora koju omogućuje novac: „Kod bogataša se ne radi o povećavanju materijalnog dobra. On želi imati odriješene ruke da donese kakvu god odluku poželi”, kaže T. Harv Eker, autor knjige „Tajne milijunaševa uma“. Bogatstvo znači da svoje dijete možete poslati u koju god školu želite ili dati otkaz na poslu koji vam ne odgovara.
Prema podacima Spectrem Wealth Studyja, u godišnjem izvještaju o bogatim osobama u Americi, danas ima više ljudi koji žive dobro nego ikada prije - u prošlom se desetljeću broj milijunaša zamalo udvostručio. A bogati bivaju sve bogatiji. Da biste dospjeli na Forbesov popis 400 najbogatijih Amerikanaca, nije dovoljno da budete puki milijarder - ove godine vaša neto vrijednost mora biti barem 1,3 milijarde dolara.
Ako bogatašima postaje više ljudi nego ikad, zašto i vi ne biste bili jedan od njih? Malo ćemo vam pri tome pomoći: pet ljudi koji imaju likvidnu imovinu u vrijednosti najmanje milijun dolara odlučili su vam odati kako su to postigli.
1. Vizija i čvrsta odluka
Prije dvadeset godina, teško bi se moglo reći da je Jeff Harris bio na putu prema bogatstvu. Kao propali student, jedva je prehranjivao svoju obitelj: suprugu DeAnn i troje djece. Zaposlio se kao prodavač u prodavaonici namirnicama, ali i kao djelatnik u skladištu otpada, gdje je radio rame uz rame sa zatvorenicima u talionici starog željeza. „Često smo ostajali bez prebijenog novčića, tako da smo odjeću prali u kadi jer si nismo mogli priuštiti pranje u javnim praonicama.” On je danas 49-godišnji investicijski savjetnik i multimilijunaš u Yorku u američkoj saveznoj državi South Carolina.
Jeff se izdvojio iz „čopora” zahvaljujući jednoj vrlo bitnoj stvari: uvijek je vjerovao da će postati bogat. Činjenica je da je 80 posto Amerikanaca čija imovina iznosi barem pet milijuna dolara odrasla u obiteljima srednjeg duštvenog sloja, ili čak nižeg, baš kao i Jeff.
Želja da se bude bogat ključan je prvi korak. Eker kaže: „Najveća prepreka bogatstvu je strah. Ljudi se ne usude razmišljati o velikim postignućima u životu, a ako stalno razmišljate o malim postignućima, onda ne možete ostvariti velika.”
Prekretnica za Jeffa bila je božićna zabava na kojoj je upoznao jednog burzovnog posrednika. „Razgovor s njime bio mi je poput otkrivenja”, kaže. „Potražio sam knjige o investiranju i čitao ih u trgovini kada ne bi bilo posla, te sam svakog mjeseca odvajao po 25 dolara za ulaganje u uzajamni investicijski fond.” Zatim je u mjesnoj večernjoj školi počeo držati predavanja o investiranju. Polaznici seminara postali su njegovi prvi klijenti, što ga je ponukalo da se ozbiljnije posveti ulaganjima. „Nije bilo nimalo lako”, kaže Jeff, „ali sve sam prebrodio i uspio jer sam svim srcem vjerovao da ću uspjeti.”
2. Obrazujte se
Kad je Steve Maxwell završio fakulet, imao je diplomu inženjera, a dobio je i posao u visokotehnološkoj tvrtki, ali sa saldom na svojoj čekovnoj knjižici i dalje je bio na „vi”. „Na faksu sam slušao seminar o financijama, ali ne zadugo: prestao sam odlaziti na predavanja jer mi je tada bilo važno da odem na skijanje”, rekao je 45-godišnji otac troje djece, koji živi u gradiću Windsoru u Coloradu. „U to doba nisam znao pročitati ni bankovni izvadak, pa sam morao zamoliti službenike u banci da me tomu poduče.”
Jedna od najvećih prepreka zarađivanju novca je nepoznavanje materije: tisuće nas izbjegava investirati u nešto jer jednostavno ne razumijemo kako se to radi. No da biste počeli zarađivati novac, morate se financijski opismeniti. „Mučilo me to što nemam blage veze o financijama”, kaže Steve, „pa sam počeo čitati knjige i časopise o upravljanju novcem i investiranju. Svakog financijskog mahera kojeg sam znao zamolio bih da mi objasni kako sve to uopće funkcionira.”
On i njegova žena odslušane su lekcije počeli primjenjivati: postavili su si zadatak da počnu živjeti ispod svojih mogućnosti. Kod kupovine se nikada nisu prepuštali trenutačnom nagonu, uvijek bi se trudili ishoditi bolje opcije (kod kupnje automobila, namještaja, izbora kablovske TV) i ostali su živjeti u svom domu dugo nakon što su zaradili dovoljno novca za kupnju skupljeg stana. Također su 20 posto svoje godišnje zarade odvajali za investiranje.
U roku od deset godina postali su milijunaši, a Steveu su se počeli obraćati ljudi tražeći financijske savjete. „Netko bi npr. rekao: ‘Trebao bih namaknuti novi kredit za kuću. Što da radim?’ Mnogo puta nisam znao odgovor, ali potrudio bih se pronaći ga i usput nešto naučiti”, kaže.
Steve je 2003. dao otkaz na poslu da bi postao djelomični vlasnik poduzeća koje se bavilo držanjem osobnih financijskih seminara za zaposlenike korporacija kao što je npr. Wal-Mart. Također je krenuo na predavanja o ulaganju u nekretnine i isplatilo se! Danas posjeduje investicijsku imovinu u vrijednosti od 30 milijuna dolara, uključujući stambene zgrade, trgovački centar i kamenolom.
„Bio sam inženjer koji nije ni sanjao da je takav život moguć, a da biste to postigli, samo se morate malo obrazovati u području koje vas zanima”, kaže Steve. „Kada dokučite osnovne stvari koje se o nečemu trebaju znati, možete ostvariti sve što poželite.”
3. Ljubav prema poslu urodit će plodom
Jill Blashack Strahan i njezin suprug su 1995. jedva sastavljali kraj s krajem. Poput mnogih od nas, Jill je nakanila otkriti smisao i cilj svojeg života pa se dala u trošak i zakazala konzultacije s jednom voditeljicom tečaja za postizanje uspješnosti u životu. „Kada sam joj rekla da mi je cilj zarađivati 30.000 dolara na godinu, rekla mi je da sam ljestvicu postavila prenisko. Osim toga, trebala bih se, prema njezinom mišljenju, usredotočiti na zadovoljstvo u poslu a ne na plaću.”
Jill, koja živi sa sinom u Alexandriji u američkoj saveznoj državi Minnesoti, bila je vlasnica tvrtke za izradu košarica sa zdravom hranom, a zarađivala je tek 15.000 dolara na godinu. Kada je potencijalnim kupcima dala da kušaju razne pripravke, primijetila bi da se hrana prodaje kao alva. Jill je pomislila: Zašto hranu ne bih prodavala izravno mušterijama u jednoj opuštenoj i zabavnoj atmosferi?
Uz 6000 dolara ušteđevine, bankovni zajam i uloženi novac svoje prijateljice, Jill je počela pakirati sladokusna jela u spremištu u svojem stražnjem dvorištu te ih prodavala na zabavama koje bi priredila u svrhu degustacije proizvoda. Ispočetka joj nije sve išlo kako je zamišljala. „Sjećam se da sam jednoga dana sjedila ispred kuće i razmišljala o tome da već tri mjeseca nismo otplatili ratu kredita za kuću, da imam dvoje zaposlenih koje ne mogu isplatiti te da bih možda trebala potražiti neki konkretan posao. No tada sam pomislila: Ne, Jill, ovo je ostvarenje tvoga sna. Lijepo se zbroji i prihvati se posla.”
Takve se devize držala i kada joj je, tri godine poslije, preminuo suprug. „Živim prema zakonu o obilju, što znači da čak i kada se nađem u životnim problemima, gledam na stvari pozitivno znajući da će na kraju sve ispasti najbolje što može”, kaže ona.
Pozitivan stav urodio je plodom: Jillino „dvorišno“ poduzeće Tastefully Simple danas je tvrtka za izravnu prodaju prehrambenih artikala, sa 120 milijuna dolara prihoda od prodaje prošle godine. Osim toga, časopis Fast Company proglasio je Jill jednom od 25 najboljih vlasnica poduzeća u Sjevernoj Americi.
Prema istraživanju Thomasa J. Stanleyja, autora knjige „Milijunaš u susjedstvu“, više od 80 posto milijunaša kaže da nikada ne bi postali uspješni da nisu voljeli svoje zanimanje.
4. Neka se vaš novac oplođuje
Većina nas dobro poznaje neprekinuti ciklus življenja od mjeseca do mjeseca. „Najbrži je način izlaska iz toga kruga da višak zarađenog novca ulažete u sebe”, kaže Loral Langemeier, autorica knjige „Tvorac milijuna“. Drugim riječima, stavite na stranu nešto novca s jedinom svrhom da ga uložite negdje gdje će se izuzetno dobro umnožiti kao što je ulaganje u neki posao ili nekretnine.
Beskrajno je mnogo načina da se namakne novac za ulaganje, jedino morate imati volju da to i uradite. „Svatko ima neku vještinu koju može utržiti”, kaže Langemeier. „Kada sam ja počinjala s biznisom, radila sam kao savjetnica za životna pitanja, a klijente bih naručivala ujutro prije odlaska na posao i za vrijeme stanke za ručak.”
Malo gotovine zarađene u „fušu” doista može narasti na milijun. Prije dvadeset i pet godina Rick Sikorski sanjario je o tomu da posjeduje tvrtku koja se bavi osobnim usavršavanjem. „Iznajmio sam mali studio gdje sam naplaćivao 15 dolara na sat”, rekao je. Kada je počeo pritjecati novac, nije ga trošio nego stavio na stranu te ga ponovo uložio u biznis. Rickov studio od 120 četvornih metara prerastao je u Fitness Together, franšiznu tvrtku sa sjedištem u Highlands Ranchu u Coloradu, s više od 360 podružnica diljem svijeta. A njegova sadašnja imovina procjenjuje se na preko 40 milijuna dolara.
„Kada čovjek zaradi više negoli je u početku planirao, tada lako može pomisliti: Sada si mogu kupiti taj novi TV. Ali ako želite postati bogati, prvo sami sebi trebate platiti, i to tako što ćete staviti novac tamo gdje će on raditi za vas, punom parom - bilo da ga uložite u svoj mirovinski fond, u neku dodatnu djelatnost ili u nekretnine.
5. Hrabre prati sreća
Prošlog je ljeta Dave Lindahl priredio gozbu za 18 svojih rođaka u velebnoj kući na imanju u Adirondacksu. Jedne noći njegov je otac bacio pogled na krajolik i veselo mu rekao: „Ne mogu vjerovati da smo te nekoć zvali crnom ovcom!”
Kada je imao 29 godina, Dave je bio bez prebijene pare, živio u malom stanu nedaleko od Bostona i pitao se što da radi nakon deset godina sviranja u tamošnjem rock sastavu. „Osvrnuo sam se oko sebe i pomislio: Ako nešto ne poduzmem, ovdje ću zaglaviti dovijeka.”
Osnovao je tvrtku za uređenje okoliša, a opremu je kupio na kredit. Kad se tijekom zime poslovanje „zamrznulo“, jedan njegov prijatelj, bankar, upitao ga je bi li se prihvatio obnoviti jednu sudski zaplijenjenu kuću. „Drvodjelstvo mi uopće ne ide od ruke, ali trebao mi je novac, te sam otišao na nekoliko besplatnih seminara o održavanju kuće i učio stvari u hodu”, kaže Dave.
Nakon još nekoliko poslova na renoviranju kuća, sinulo mu je: „Zašto ne bih kupio te kuće i poslije ih prodao, i tako zaradio? Preuzeo je rizik i kupio svoju prvu nekretninu. Zahvaljujući dobivenom prihodu, kupio je drugu, a onda i treću. Dvanaest godina poslije Dave posjeduje stambene zgrade, procijenjene na 143 milijuna dolara, u osam država.
Najveća tajna?
Prestanite trošiti.
Svi milijunaši s kojima smo razgovarali imaju nešto zajedničko:
…Niti jedan od njih ne rasipa se novcem. Ulagač u nekretnine Dave Lindahl vozi forda explorera i kaže da bi njegovi susjedi srednjeg društvenog sloja bili zapanjeni kada bi znali koliko je bogat. Mogul fitnesa Rick Sikorski ne može dokučiti zašto ljudi kupuju vodu u boci. Steve Maxwell, savjetnik za vođenje financija, razgledao je kuću od 1,5 milijuna dolara, ali je odlučio kupiti drugu, po upola manjoj cijeni jer „dvostruko skuplja kuća neće mi donijeti dvostruko veći komfor.”
…Niti su postali bogati nekim sretnim slučajem: prema Godišnjem pregledu bogatstva i obilja u Americi iz 2007., neki od najbogatijih ljudi „svoj novac troše na način vrlo blizak načinu razmišljanja srednjeg društvenog sloja”. Oni izrezuju kupone, čekaju rasprodaje, a luksuzne stvari kupuju na akcijama, uz popust.
Ne šalim se! Voditeljica talk-showa Tyra Banks samu sebe naziva Kraljicom Jeftinih Stvari. U torbici nosi uzorke parfema kakve se može naći umetnute u časopise kao promidžbeni materijal, a koristi ih kada se treba na brzinu dotjerati i namirisati.
Sara Blakely, vlasnica tvrtke Spanx, koja je procijenjena na 100 milijuna dolara, a bavi se prodajom ženskih steznika, na frizuru ide samo u „obične” frizerske salone, a nikako na razvikana skupa mjesta.
Spomenimo i Warrena Buffetta, treću najbogatiju osobu na svijetu prema Forbesovu istraživanju, koji živi u istoj onoj kući u Omahi u Nebrasci koju je kupio prije četiri desetljeća za 31.500 dolara.
Preuzeto iz Reader’s Digest Hrvatska